Czytaj także -

Aktualne wydanie

2019 12 okladka

       Świat Szkła 12/2019

 

User Menu

20190444Swiat-Szkla-V4B-BANNER-160x600-PLEDG Swiat Szkla Skyscraper 160x600 BAU OK

EDG Swiat Szkla Skyscraper 160x600 BAU OK 

 

facebook12

czytaj newsy Świata Szkła

- więcej szklanej architektury

 

Baztech

Miesięcznik Świat Szkła

indeksowany jest w bazie

czasopism technicznych

 

 

Wydanie Specjalne

 

Fasady przeszklone termika akustyka odpornosc ogniowa 2016

 

okna pasywne 2015a

 

Fotowoltaika w architekturze okladka

 

20140808Przegrody przeciwpozarowe

 

konstrukcje szklane

 

20140533 Konstrukcje przeszklone 2

 

katalog 2018 a

 

banner konferencja 04 2019

 RODO

heroal 2018 Banner C50VSZ 750x150 PL mit-Rahmen1 

baner szklo budowlane

 

20190820-BANNIERE-HALIO-750x100-1D-PL

 

wlasna-instrukcja ift--baner do newslet-2019

 LiSEC SS Konfig 480x120

 

budma 2020 - 480x120

 

Ile można zaoszczędzić na budowie domu prefabrykowanego?
Data dodania: 30.08.18

Średnio o 20% przekraczane są koszty budowy domu zakładane na początku całego przedsięwzięcia. Co sprawia, że inwestor musi dokładać do kosztorysu? Czy istnieją technologie pozwalające uniknąć niespodzianek? Ile można zaoszczędzić na budowie drewnianego domu z prefabrykatów?

 

2018-817multikomfort Prefabrykaty w fabryce fot MULTICOMFORT Saint-Gobain EcoReadyHouse

 


Cena domu zależna jest od wielu czynników – metrażu, założeń projektowych, sposobu organizacji prac budowlanych, cen materiałów. Jeśli decydujemy się na metodę gospodarczą, nawet po doprecyzowaniu wspomnianych elementów, nie można określić ostatecznej stawki.

 


Prywatny kompromis?
Zwolennicy budowy domu metodą gospodarczą przekonują, że jest ona sposobem na kompromis ekonomiczny. Samodzielne wykonanie niektórych prac, wybór materiałów oraz koordynacja ekip budowanych mogą przynieść oszczędności. Taka budowa zwykle trwa jednak ok. dwóch lat. Oznacza to poświęcenie prywatnego czasu. Na proces budowlany składa się również wiele decyzji – jeśli budujemy samodzielnie, za wszystkie odpowiadamy. Warto również pamiętać o tym, że metoda gospodarcza nie zapewni całościowej, długoletniej gwarancji na dom.

 

2018-817multikomfort Dom 240m2 pietrowy z garazem dwustanowiskowym fot MULTICOMFORT Saint-Gobain Northouse 2

 


Bessa na placu budowy
Dane GUS pokazują, że w 1 kwartale 2018 r. inwestorzy indywidualni wybudowali o 4 proc. domów więcej, niż w analogicznym okresie ubiegłego roku o średniej powierzchni użytkowej 144 mk². Udział inwestycji indywidualnych wyniósł ponad 40 proc. Coraz trudniej jednak sfinalizować budowę. – Metoda gospodarcza traci na opłacalności – mówi Piotr Wereski, Habitat Technical Manager MULTICOMFORT Saint-Gobain.

 

– Obecnie ceny materiałów budowalnych i robocizny rosną, a wykonawcy mają coraz mniej wolnych terminów i rzeczywiste problemy z zatrudnieniem pracowników. Łatwiej niż kiedykolwiek o opóźnienia, błędy wykonawcze oraz rozbieżności z kosztorysem. Rozsądnym kierunkiem jest dążenie do maksymalnego skrócenia czasu oraz obniżenia kosztów budowy. Rozwiązaniem są technologie budowlane oparte w całości o fabryczny proces produkcji przegród.

 

2018-817multikomfort Dom 116 86m2 parterowy fot MULTICOMFORT Saint-Gobain Brawo Domy Pasywne 2

 


Plac budowy w fabryce
Technologie prefabrykowana i modułowa w szkielecie stalowym lub drewnianym jest dostępna na polskim rynku od lat. Duże grono polskich producentów, zajmujących się tą dziedziną, dystrybuuje domy do krajów skandynawskich, Niemiec i Austrii. Jakość doceniana zagranicą oraz tania, szybka i ekologiczna budowa zyskują coraz większą popularność także w kraju. – Pojedyncze ściany lub pełne moduły, takie jak konstrukcja dachu, powstają w fabryce.

 

To zazwyczaj najdłuższy oraz wymagający precyzji etap procesu budowlanego, dlatego realizowany jest w przemysłowych warunkach – mówi Mateusz Widomski, ekspert firmy Northouse. – Przegrody są już kompletne – zawierają ocieplenie, mogą być wyposażone w instalacje. Ściana jest zamknięta, przygotowana do wykończenia. Sam montaż na placu budowy trwa dzień lub dwa przy standardowym metrażu około 150m2. Wykończenie wnętrz to kwestia paru tygodni. Tym samym gotowy dom trafia na działkę inwestora w trzy miesiące. Fabryczny proces produkcji rozwiązuje problemy marnotrawstwa materiałów budowlanych i błędów wykonawczych. Co istotne, montaż w tej technologii może odbyć się o każdej porze roku bez względu na pogodę.

 


Na czym zaoszczędzimy?
Decydując się na budowę domu z firmą stosującą technologię prefabrykatów i modułów w szkielecie stalowym lub drewnianym, możemy zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy. Krótki czas budowy pozwoli odjąć z puli wydatków czynsz za kilkunastomiesięczny wynajem mieszkania. W ciągu dwóch dni montażu zapłacimy również mniej kierownikowi budowy i ochronie posesji. Co najważniejsze, wszystkie elementy domu powstają w fabryce. Przemysłowa produkcja zapewnia zminimalizowanie opóźnień i błędów wykonawczych, a także długoletnią gwarancję. Zaoszczędzimy również na prądzie i wodzie na placu budowy. Gotowe prefabrykaty nie generują śmieci, a czysty plac budowy przyspieszy prace ogrodowe.

 


Policzone korzyści
Domy szkieletowe i prefabrykowane doskonale współgrają z wytycznymi procesów certyfikacji dla budownictwa niskoenergetycznego i pasywnego, takich jak MULTICOMFORT Saint-Gobain. Mogą być zatem tanie w utrzymaniu, proste w eksploatacji, ekologiczne i przyjazne zdrowiu. - Każdy projekt jest sprawdzany przez rekomendowanego audytora. Po weryfikacji jego zgodności ze standardem trafia do realizacji. W fazie budowy są przeprowadzane testy kontrolne, które służą monitorowaniu jakości wykonania – mówi Piotr Wereski, Habitat Technical Manager w MULTICOMOFORT Saint-Gobain.

 

– W ten sposób na bardzo wczesnym etapie wykonawca jest w stanie skorygować najmniejsze nawet niedopatrzenie. Na koniec dom przechodzi test szczelności Blower Door, którego wynik jest podstawą do nadania certyfikatu wydawanego wspólnie przez Grupę Saint-Gobain i zespół audytujący. Dzięki zawężeniu grona firm zaangażowanych w budowę, proces certyfikacji przebiega sprawnie, podobnie jak cała budowa.

 

Więcej informacji na temat standardu MULTICOMFORT Saint-Gobain: www.saint-gobain.pl/multicomfort

 

Czytaj także --

Czytaj także

 

 

01 chik
01 chik