Energooszczędność, niebanalna architektura i funkcjonalność – wszystkie te elementy składają się na reprezentacyjne biuro. W Gdańsku powstaje nowoczesny kompleks Alchemia, w którym poza prestiżowymi siedzibami firm znajdą się także obiekty rekreacyjne oraz punkt przedszkolny.
Kompleks Alchemia będzie złożony z 7 budynków o łącznej powierzchni 78 000 m², z czego 16 500 m² przeznaczone zostanie na biura. Bardzo ważne w tym przypadku jest usytuowanie budynku w pobliżu węzłów komunikacyjnych. Użytkownicy będą mieli do dyspozycji przystanki autobusowe oraz stację Szybkiej Kolei Miejskiej – Gdańsk Przymorze Uniwersytet. Obiekt zlokalizowany jest w geograficznym centrum Trójmiasta, przy Alei Grunwaldzkiej, co zapewnia dogodny dojazd pracownikom nie tylko z Gdańska, ale także z Gdyni i Sopotu. Osoby poruszające się samochodem będą mogły korzystać z 4-poziomowego parkingu na 400 miejsc.
Pierwszy, już oddany do użytku etap inwestycji tworzą dwa budynki o wysokości 6 i 8 pięter, połączone czterokondygnacyjną podstawą. To właśnie w tej części znajduje się 4600 m² powierzchni sportowo- rekreacyjnej z 25-metrową pływalnią, salą do gier i 15-metrową ścianką wspinaczkową, gdzie osoby zatrudnione w Alchemii będą mogły aktywnie wypocząć. Twórcy budynku pomyśleli również o pracujących rodzicach i na pierwszym piętrze zaprojektowali punkt przedszkolny. Dodatkowo w obiekcie zlokalizowane będą liczne restauracje i kawiarnie. Czyni to z Alchemii pierwszy w tym regionie budynek o tak zróżnicowanej ofercie.
Obecnie coraz więcej inwestorów zwraca się w kierunku budownictwa zrównoważonego. W biurowcach umieszczane są zatem już nie tylko siedziby firm, ale częściej projektuje się także strefy pozwalające na uprawianie sportu czy relaks. Dostrzega się także potrzeby rodziców, stąd punkty przedszkolne. Wygląda na to, że trend ten będzie się dynamicznie rozwijał i pozwoli osiągnąć pracownikom większy poziom zadowolenia, a w konsekwencji lepszą jakość życia.
Kompleks Alchemia posiada wszystkie atuty, jakimi powinien charakteryzować się nowoczesny obiekt. Jako pierwszy w Trójmieście i jeden z niewielu w Polsce uzyskał on precertyfikację w systemie LEED na najwyższym poziomie PLATINUM. Wyróżnienie to otrzymują jedynie budynki spełniające rygorystyczne wymagania w zakresie funkcjonalności, energooszczędności, a także udogodnień dla użytkowników. Certyfikacja LEED, czyli Leadership in Energy and Environmental Design ocenia budynki pod kątem ich wpływu na środowisko naturalne. Pod uwagę branych jest tu pięć głównych kryteriów: zrównoważona lokalizacja inwestycji, efektywność gospodarki wodnej, wykorzystanie energii i atmosfery, wykorzystanie materiałów i zasobów oraz jakość środowiska wewnętrznego. Kategorią dodatkową jest innowacyjność projektu. W każdej z nich budynek może zdobyć określoną liczbę punktów, od których zależy poziom certyfikatu. Tytuł LEED w wersji PLATINUM przyznawany jest powyżej 80 punktów.
Tym, co wyróżnia kompleks Alchemia jest także nowoczesna architektura i rozwiązania techniczne.W zakresie przeszkleń w biurowcu zastosowano system fasady elementowej MB-SE75 HI firmy ALUPROF. Producent dopasował jej wygląd indywidualnie do potrzeb projektu. Specjalnie dla tego obiektu stworzono wysokie maskownice zewnętrzne, nadające konstrukcji symetrii oraz pozwalające uzyskać charakterystyczny obraz elewacji. Opracowany został również profil słupa narożnego, który umożliwia idealne dopasowanie naroży. Użycie na większości powierzchni zewnętrznych systemu fasady elementowej znacznie przyśpieszyło montaż, a tym samym skróciło czas budowy. Przeszklenia na niższych poziomach budynku stanowi system MB-TT50, posiadający jedne z najlepszych parametrów w zakresie izolacyjności termicznej, jeśli chodzi o fasady słupowo-ryglowe. Nowoczesne systemy elewacyjne należą do kluczowych elementów, dzięki którym budynek mógł zostać zakwalifikowany jako energooszczędny.
Parametry techniczne fasady MB-SE75 HI:
- Klasa infiltracji powietrza – AE 1200Pa
- Klasa szczelności na wodę opadową – RE 1200Pa
- Odporność na obciążenie wiatrem – 2400 Pa
- Odporność na uderzenie: klasa I5/E5
Parametry techniczne fasady MB-TT50:
- Klasa infiltracji powietrza – AE 1350Pa
- Klasa szczelności na wodę opadową - RE1800 Pa
- Odporność na obciążenie wiatrem - 2700 Pa
- Odporność na uderzenie: klasa I5/E5
Bożena Ryszka
ALUPROF S.A.
Całość artykułu w wydaniu drukowanym i elektronicznym
Inne artykuły o podobnej tematyce patrz Serwisy Tematyczne
Więcej informacji: Świat Szkła 6/2014
