80% warszawskich biurowców ma certyfikat potwierdzający, że to budynki zrównoważone, a inwestorzy kolejnych właściwie już zawsze ubiegają się o ich uzyskanie. Rośnie także obszar certyfikowanej powierzchni handlowej i przemysłowej – wynika z raportu „Certyfikacja Zielonych budynków w liczbach 2019” przygotowanego przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC (obejmuje on okres od marca 2018 do marca 2019).
W sumie certyfikowane inwestycje zajmują w Polsce około 14 mln m2 powierzchni użytkowej. Zdecydowanie najwięcej jest w naszym kraju zielonych obiektów z certyfikatem BREEAM - około 74%. Certyfikat LEED posiada mniej więcej 23% budynków.
O połowę mniej L4 w certyfikowanych biurowcach
Certyfikat można zdobyć zarówno dla nowopowstającego, jak i modernizowanego obiektu. Gwarantuje on jego jakość w wielu różnych aspektach. Zaświadcza, że jest to budynek spełniający określone, wyśrubowane wymagania w zakresie między innymi wykorzystania wysokiej klasy rozwiązań instalacyjnych, zapewnienia odpowiedniej efektywności energetycznej, minimalizacji zużycia wody oraz generowanych odpadów w całym okresie swojego funkcjonowania, a także komfortu użytkowania obiektu.
Wypełnienie tych norm umożliwia nie tylko ochronę dóbr naturalnych, ale także zmniejsza koszty eksploatacji oraz utrzymuje w dobrym zdrowiu i samopoczuciu przebywające w obiekcie osoby. Badania prowadzone przez Unię Europejską wykazały, że wśród użytkowników zrównoważonych budynków niemal o połowę spada liczba zwolnień lekarskich.
Co certyfikat daje inwestorowi?
Dlaczego duże przedsiębiorstwa decydują się na tworzenie oszczędnych budynków z poszanowaniem dla środowiska i dbałością o wygodę użytkowników? Oprócz tych oczywistych zalet ważne jest też dostosowanie się do unijnych, międzynarodowych norm oraz podniesienie marketingowej rangi obiektu. Poza tym jest to opłacalne.
- Mitem jest stwierdzenie, że wybudowanie zielonego (czy certyfikowanego) budynku jest droższe niż standardowego, spełniającego minimalne wymogi normatywne i prawne. Budynek jest inwestycją długoterminową i w takim okresie powinien być rozpatrywany i kalkulowany - to, w jakim standardzie zostanie zbudowany teraz, będzie miało skutki przez następne kilkadziesiąt lat. A wybudowanie zrównoważonego obiektu sprawi, że będzie to budynek spełniający coraz wyższe wymagania teraz i w przyszłości, dzięki czemu uniknie się w późniejszym okresie wysokich kosztów modernizacji – wyjaśnia Alicja Kuczera, Dyrektor Zarządzająca Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego PLGBC.
Jak stworzyć zielony budynek, który zasłuży na certyfikat?
Kluczem do sukcesu jest dobór prawidłowych rozwiązań oraz materiałów budowlanych i wykończeniowych, i to nie tylko tych widocznych po ukończeniu inwestycji, ale także tych, które, choć ukryte, tworzą kościec całego obiektu. Szczególną uwagę należy zwrócić na odpowiednią ochronę instalacji rurowych, ponieważ właściwie dobrana izolacja skutecznie ograniczy straty energii, zabezpieczy instalację przed kondensacją pary wodnej i pozwoli jej pracować wydajnie, gwarantując użytkownikom końcowym bezpieczeństwo i zdrowy klimat.
Dla właściciela wartość nieruchomości jest po prostu o wiele wyższa, gdy stosowane są tam wysokiej jakości materiały o długiej żywotności oraz bezobsługowe systemy związane z efektywną dystrybucją przy minimalnych kosztach eksploatacji. Dlatego by uzyskać BREEAM czy LEED, należy korzystać z produktów spełniających wszystkie wyzwania budowlane w zakresie zdrowia, bezpieczeństwa, wydajności i ochrony środowiska.
System izolacji technicznych ThermaSmart PRO firmy Thermaflex zaprojektowano zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Został poddany analizie cyklu życia produktu (LCA). Ponadto posiada certyfikat „Cradle to Cradle Certified™” na poziomie Brązowym. Dowodzi to innowacyjnego podejścia do aspektów ekologicznych w dziedzinie zrównoważonego rozwoju, bowiem zarówno izolacja pozostała po montażu, jak i po okresie eksploatacji może być w 100% recyklowana i zwrócona do ponownej produkcji. Wszystkie komponenty systemu ThermaSmart PRO otrzymały również certyfikat zdrowego materiału „Cradle to Cradle Certified™”, co oznacza, że produkt nie jest szkodliwy dla naszego zdrowia.
- Nadrzędnym celem w Thermaflex jest dostarczać najwyższej jakości produkty spełniające najbardziej restrykcyjne obecne i przyszłe wymagania rynku. Biorąc pod uwagę wymagania zielonego budownictwa, dbałość o środowisko i zasoby naturalne jest tu niezmiernie istotna. Powinniśmy starannie rozważyć w jaki sposób projektujemy, budujemy, obsługujemy i utrzymujemy budynki. Nie tylko wydajność energetyczna budynku jest tutaj ważna, ale także bezpieczeństwo i żywotność systemów dystrybucji. W Thermaflex opracowaliśmy innowacyjne rozwiązanie ThermaSmart PRO, wypełniające wszystkie wymogi zielonego budownictwa” – mówi Janusz Tichoniuk, Dyrektor Zarządzający firmy Thermaflex Polska.
ThermaSmart PRO to kompletne rozwiązanie izolacyjne dla instalacji HVAC wykonane z najwyższej jakości pianki poliolefinowej o zamkniętej strukturze komórkowej zapewniającej trwałość i niezmienność własności izolacyjnych materiału w całym okresie eksploatacji. Posiada klasę ogniową BL-s1; d0 (otuliny) i B-s2; d0 (maty), spełniając wymagania techniczne i prawne w zakresie nierozprzestrzeniania ognia na instalacjach.
ThermaSmart PRO jest materiałem o wysokiej odporności mechanicznej oraz o polepszonym współczynniku przewodzenia ciepła, co wpływa pozytywnie na ograniczenie strat energii cieplnej i większą efektywność urządzeń grzewczych. Odporność na dyfuzję pary wodnej, udoskonalona elastyczność, przy jednoczesnej trwałości materiału pozwalają na skuteczne zabezpieczenie instalacji przed wykraplaniem pary wodnej. Dzięki tym wszystkim zaletom ThermaSmart PRO jest odpowiedzią na potrzeby związane z wymaganiami LEED i BREEM.
Dobór takich właśnie najwyższej jakości produktów składa się na sukces w postaci uzyskania przez inwestycję certyfikatu. Komponenty tworzące budynek także są bowiem w procesie certyfikacji oceniane, i to pod względem wielu kryteriów. ThermaSmart PRO dają gwarancję spełnienia wszystkich wymogów – zarówno tych związanych z efektywnością izolacyjną, zmniejszeniem kosztów całkowitych budowli, jej trwałością, szczelnością, bezpieczeństwem ludzkiego zdrowia, jak i wpływem na środowisko naturalne.
